.RU

9.3.Информационные модели документов и материалов, регламентированных Градостроительным кодексом РФ предыдущих редакций и представляемых для размещения в ИСОГД





^ 9.3.Информационные модели документов и материалов, регламентированных Градостроительным кодексом РФ предыдущих редакций и представляемых для размещения в ИСОГД
Регулирование градостроительной деятельности до вступления в действие Градостроительного кодекса 2004 года осуществлялось в соответствии с Градостроительным кодексом 1998 года.

В настоящий момент одной из первоочередных задач органов власти является задача разработки комплекта документов градостроительной деятельности, которые будут соответствовать новым правилами и требованиями. Однако нельзя забывать, что этот процесс достаточно трудоемкий и требует времени, а значит, какое-то время придется руководствоваться документами, созданными ранее. При разработке градостроительной документации нового поколения должны учитываться решения, принятые и реализованные в соответствии с документов градостроительной деятельности предыдущего поколения, без этого невозможна разработка рационального пути развития территории и создание материалов и документов, обеспечивающих эффективное проведение мероприятий по реализации принятых решений.

Документы ГД, разработанные до вступления в действие ГрК 2004 года, в соответствии с которыми осуществлялась, а во многих случаях и продолжает осуществляться, хозяйственная деятельность на территориях, не должны быть утрачены, а, следовательно, необходимо предусмотреть возможность их размещения в ИСОГД. С целью установления типов документов, создаваемых по ГрК 1998 года, и выработки рекомендаций по их размещению в ИСОГД проведен анализ ГрК 1998 года.

Градостроительная документация по ГрК 1998г. создавалась на трех уровнях деятельности:

Российской Федерации

Субъекта Российской Федерации

Муниципального образования

На каждом уровне выполнения градостроительных работ создавались документы, предусмотренные законодательством. В таблице 5 перечислены основные виды градостроительной документации (ст.28, ГрК 1998 года) с отнесением их к уровням управления территорией.

Таблица 9.2

№ пп

Наименования документов

РФ (части)

^ СРФ (части)

МО




Градостроительное планирование













Генеральную схему расселения

+










консолидированные схемы градостроительного планирования

+

+

+




генеральные планы городских и сельских поселений;







+




проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований.







+




^ Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений













проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений (далее - проект планировки);







+




проекты межевания территорий;







+




проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (далее - проект застройки).







+


Документы каждого уровня содержат информацию о современном состоянии территории и предложения по ее реорганизации. Более детальная информация о составе документов содержится в таблице 9.6.

Соответствие между документами градостроительной деятельности, созданными в соответствии с ГрК 1998 года, с документами, определенными действующим ГрК 2004 года, может быть установлено однозначно (таблица 9.7). Однако, следует отметить, что при более глубоком рассмотрении обнаруживаются некоторые различия в их содержании и структуре. Например, Проекты застройки, по определению ГрК 1998 года, содержат информацию по составу близкую к содержанию Градостроительного плана земельного участка (ГрК 2004 года). Основное отличие этих документов друг от друга в том, что Проект застройки мог быть разработан на территорию, в состав которой входили несколько земельных участков, в то время как ГП ЗУ соотносится с одним конкретным ЗУ. При размещении Проекта застройки в ИСОГД потребуется разработка дополнительных механизмов, обеспечивающих соотнесение его со всеми ЗУ, по отношению к которым он разработан.












Таблица 9.6




Включает

Определяет

Содержатся

РФ

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Российской Федерации и частей территории Российской Федерации (градостроительная документация федерального уровня)

Р

схема расселения на территории Российской Федерации


цели федеральной политики в области градостроительства и меры государственной поддержки ее реализации;







основные положения развития системы расселения, природопользования и производства в соответствии с программой социально-экономического развития территории Российской Федерации;













меры по улучшению экологической обстановки в регионах, рациональному использованию земель, сохранению территорий объектов историко-культурного и природного наследия, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур федерального значения;







территории, благоприятные для развития систем расселения; особо охраняемые природные территории; прибрежные территории;




территории сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения; территории с экстремальными природно-климатическими условиями; территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;




территории залегания полезных ископаемых; иные территории, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации определяются виды градостроительного использования и ограничения на использование данных территорий для осуществления градостроительной деятельности.







консолидированные схемы градостроительного планирования -схемы градостроительного планирования развития частей территории РФ, включающих в себя территории двух и более субъектов РФ или части их территорий

зонирование территорий;







меры по развитию региональных систем расселения;







меры по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межрегионального и регионального значения;







меры по рациональному природопользованию с учетом интересов субъектов Российской Федерации в целях обеспечения условий устойчивого развития их территорий;







обеспечение ресурсами в целях комплексного развития частей территории Российской Федерации.




ССФ

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации (за исключением городов Москвы и Санкт-Петербурга) и частей территорий субъектов Российской Федерации (градостроительная документация уровня субъекта Российской Федерации




территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий республик, краев, областей, автономной области, автономных округов, пригородных зон, иных территорий (далее - территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий субъектов Российской Федерации и частей территорий субъектов Российской Федерации).

зонирование территорий субъектов СФ или частей их территорий,

основные направления

предложения об установлении границ поселений и пригородных зон городов, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территории субъекта Российской Федерации или части территории субъекта Российской Федерации.







совершенствования

системы расселения,







развития городских и сельских поселений,




производства,




инженерной, транспортной и социальной инфраструктур регионального и межселенного значения,




защиты территорий субъектов РФ или частей территорий субъектов РФ от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,

улучшения экологической обстановки градостроительными средствами,

сохранения территорий объектов историко-культурного и природного наследия

МО

^ Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований




  1. градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований




территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов);


основные направления реализации государственной политики в области градостроительства с учетом особенностей социально-экономического развития и природно-климатических условий районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов);

предложения об установлении границ поселений и пригородных зон городов, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий указанных районов, сельских округов.











зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;







меры по защите территорий районов и сельских округов от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;







направления развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межселенного значения;

территории резерва для развития поселений;

территории для индивидуального жилищного строительства, строительства дач, садоводства, огородничества;

территории для организации мест отдыха населения;

иные меры по развитию территорий районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов).




генеральные планы городских и сельских поселений;

основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;

предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий поселений













зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;




меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения;

территории резерва для развития городского или сельского поселения;

иные меры по развитию территории городского или сельского поселения.




проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований






















градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений.




проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений (далее - проект планировки);

красные линии и линии регулирования застройки;







границы земельных участков (при разработке проектов межевания территорий в составе проектов планировки







размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения










плотность и параметры застройки;







параметры улиц, проездов, пешеходных зон, а также сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования и благоустройства территории




Проект планировки может включать в себя эскиз застройки и благоустройства территории



















проекты межевания территорий;

проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (далее - проект застройки).

линии регулирования застройки;







расположение зданий, строений и сооружений, этажность, тип и другие их характеристики;










архитектурное решение застройки;







системы инженерного оборудования, связи и благоустройства, а также условия присоединения указанных систем к сооружениям и коммуникациям систем инженерного оборудования, связи и благоустройства, находящихся за пределами земельных участков, кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений;







организация движения транспортных средств и пешеходов;




территории общего пользования.



















Правила застройки










Документы, создаваемые и ориентированные на обеспечение архитектурно-строительных и проектных работ




Проектная документация










Разрешение на строительство










Акты (разного содержания)










Градостроительные регламенты










Иные документы, создаваемые по мере выполнения работ








Таблица 9.7




ГрК 2004 года

ГрК 1998 года




Градостроительная документация федерального уровня




Схема территориального планирования Российской Федерации и ее частей

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Российской Федерации и частей территории Российской Федерации




Градостроительная документация уровня субъекта РФ




Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации и его частей

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации (за исключением городов Москвы и Санкт-Петербурга) и частей территорий субъектов Российской Федерации




Градостроительная документация Муниципального уровня




градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований




Схема территориального планирования муниципального образования

территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов);

проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований




Генеральный план поселения, населенного пункта

генеральные планы городских и сельских поселений;




градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений.




Проект планировки территории

проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений (далее - проект планировки);




Проект межевания территорий

проекты межевания территорий;

проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (далее - проект застройки).




Правила застройки и землепользования

Правила застройки




^ Архитектурно-строительное проектирование и строительство




Дела о застроенных и подлежащих застройке ЗУ

Документы, создаваемые и ориентированные на обеспечение проектных и архитектурно-строительных работ




aya-chast-ministerstva-vnutrennih-del-respubliki-tatarstan-vestnik-sovremennoj-klinicheskoj-medicini-nauchno-prakticheskij-zhurnal-tom-1-vipusk-1-kazan-2008-stranica-19.html
aya-i-specializirovannaya-administrativnaya-komanda-svoej-prioritetnoj-zadachej-v-nashih-produktah-i-uslugah-mi-na-100-schitaem-sovershenstvo-i-innovacii.html
aya-v-sootvetstvii-s-zakonodatelstvom-rossijskoj-federacii.html
ayu-kramer-novosibirsk-tomsk-11-14-oktyabrya-2006-g-tomsk-sibirskij-gosudarstvennij-medicinskij-universitet.html
ayupovasd-obuchenie-uchashihsya-metodu-proektov-kak-sposobu-uchebnoj-deyatelnosti-cherez-uroki-biologii-httpfestival1septemberru.html
az-amtilan-otbasilarini-balalarina-ala-sirtindai-zhne-mektep-zhanindai-lagerlerde-demalis-sinu-predostavlenie-otdiha-detyam-iz-maloobespechennih-semej-v-zagorodnih-i-prishkolnih-lageryah.html
  • ekzamen.bystrickaya.ru/spisok-affilirovannih-lic-otkritoe-akcionernoe-obshestvo-stranica-17.html
  • composition.bystrickaya.ru/ponyattya-brendu-tovarno-marki-brendngu-brend-menedzhmentu.html
  • studies.bystrickaya.ru/differenciaciya-obucheniya-kak-uslovie-razvitiya-odarennih-detej-chast-7.html
  • thesis.bystrickaya.ru/prognozirovanie-kachestva-drobleniya-massiva-gornih-porod-skvazhinnimi-zaryadami-po-klassam-krupnosti.html
  • notebook.bystrickaya.ru/informacionnij-vestnik-soveta-i-administracii-municipalnogo-rajona-stranica-3.html
  • znaniya.bystrickaya.ru/referat-filosofskoe-uchenie-o-kulture-vzaimodejstvie-prirodi-i-kulturi.html
  • kanikulyi.bystrickaya.ru/zanyatie-2-uchebno-metodicheskoe-posobie-predstavlyaet-soboj-sistemu-raboti-po-preodoleniyu-zaikaniya-u-vzroslih-kniga.html
  • writing.bystrickaya.ru/analogii-i-modeli-odin-iz-metodov-obucheniya-fiziki-srednej-shkoli.html
  • knowledge.bystrickaya.ru/moskomarhitektura-posobie-k-mgsn-01-99-energosberezhenie-v-zdaniyah-stranica-7.html
  • uchitel.bystrickaya.ru/publichnij-doklad-o-sostoyanii-obrazovatelnoj-sistemi.html
  • notebook.bystrickaya.ru/hozyajstvenno-biologicheskie-osobennosti-novih-sorto-podvojnih-kombinacij-vishni-v-pitomnike.html
  • control.bystrickaya.ru/dopolnitelnaya-literatura-dlya-realizacii-trebovanij-standarta-metodicheskie-rekomendacii-k-uchebniku-a-a-levandovskogo.html
  • crib.bystrickaya.ru/izveshenie-o-provedenii-otkritogo-aukciona-v-elektronnoj-forme-34-67ae12.html
  • learn.bystrickaya.ru/garri-potter-i-kubok-ognya-stranica-17.html
  • tasks.bystrickaya.ru/16-prochie-polozheniya-poryadok-provedeniya-zaprosa-predlozhenij-instrukciya.html
  • notebook.bystrickaya.ru/harakteristika-parovodyanih-ezhektornih-holodilnih-mashin-povaya-instrukciya-po-ekspluatacii-sistem-kondicionirovaniya.html
  • otsenki.bystrickaya.ru/ria-novosti-novosti-stran-sng-i-baltii-moskva-04022009-olga-kovalenko-nacbank-kazahstana-devalviroval-nacionalnuyu-valyutu-na-25.html
  • kontrolnaya.bystrickaya.ru/razdel-ti-izobrazhaesh-ukrashaesh-i-stroish-osnovnaya-obrazovatelnaya-programma-nachalnogo-obshego-obrazovaniya-moskva-2011.html
  • apprentice.bystrickaya.ru/verhovnij-tajnij-sovet.html
  • otsenki.bystrickaya.ru/skazka-lozh-da-v-nej-namek-dobrim-molodcam-urok.html
  • shpargalka.bystrickaya.ru/v-etoj-knizhke-predstavlen-material-po-tvoreniyu-zhizni-vo-vselennoj-i-na-zemle-a-takzhe-po-obyasneniyu-etogo-processa-s-ispolzovaniem-chisel-i-geometrii-obosno.html
  • uchenik.bystrickaya.ru/2-rabota-so-sredstvami-massovoj-informacii-bbk-65-0492.html
  • composition.bystrickaya.ru/osnovnaya-obrazovatelnaya-programma-visshego-professionalnogo-obrazovaniya-napravlenie-podgotovki-080200-menedzhment-stranica-21.html
  • lektsiya.bystrickaya.ru/posobie-dlya-uchitelej-i-logopedov-spb-karo-2004-stranica-8.html
  • urok.bystrickaya.ru/programma-disciplini-analiz-investicij-v-nedvizhimost-napravlenie-podgotovki-080300-68-finansi-i-kredit-magisterskie-programmi-finansovie-rinki.html
  • report.bystrickaya.ru/instrukciya-po-tehnicheskomu-obsluzhivaniyu-kompleksa-tehnicheskih-sredstv.html
  • lecture.bystrickaya.ru/analiticheskij-otchet-deyatelnosti-mo-istoriko-filologicheskogo-cikla-za-2009-2010-uchebnij-god.html
  • assessments.bystrickaya.ru/dlya-podachi-zayavleniya-neobhodimo-predostavit-sleduyushie-dokumenti.html
  • turn.bystrickaya.ru/plan-sushnost-kategorii-pedagogicheskaya-cel-podhodi-k-ee-opredeleniyu-taksonomiya-celej-istochniki-celepolaganiya-harakteristika-podhodov-k-opredeleniyu-soderzhaniya-vospitaniya.html
  • uchenik.bystrickaya.ru/konkurentnaya-borba.html
  • literature.bystrickaya.ru/eho-moskvi-eho-16082007-vorobev-aleksej-1900-gosduma-rf-monitoring-smi-17-avgust-2007-g.html
  • write.bystrickaya.ru/glava-9-razrabotka-proektnoj-dokumentacii-i-i-mazur-v-d-shapiro-n-g-olderogge.html
  • ekzamen.bystrickaya.ru/rossijskaya-federaciya-administraciya-birilyusskogo-rajona-krasnoyarskogo-kraya-postanovlenie.html
  • ekzamen.bystrickaya.ru/sklonenie-imyon-prilagatelnih-coderzhanie.html
  • ucheba.bystrickaya.ru/programma-doshkolnogo-obrazovaniya-dlya-grupp-kratkovremennogo-prebivaniya-detej-4-7-let-krasnoyarsk-2005-god.html
  • © bystrickaya.ru
    Мобильный рефератник - для мобильных людей.